Inspección visual o termográfica con dron: cuál necesitas

Pides presupuesto para revisar una cubierta y te llegan dos ofertas que parecen el mismo servicio a precios distintos: una habla de fotografía de alta resolución y otra de cámara térmica. Elegir entre inspección visual o termográfica con dron por precio es el error, porque no compiten: cada una contesta una pregunta diferente y hay síntomas que solo una de las dos puede documentar.

Aquí tienes la matriz para decidir a partir de lo que te está pasando, y una lista para auditar un informe térmico si acabas contratando uno.

Las dos preguntas que responde cada técnica

Reducido a lo esencial, la diferencia no está en la resolución ni en el precio, sino en qué tipo de pregunta puede contestar cada sensor.

Una cámara óptica registra lo que la luz devuelve: geometría, color, textura, discontinuidad. Por eso ve una fisura de milímetros, una placa levantada o un remate roto, y los sitúa. Lo que no puede es decirte qué hay debajo de una superficie intacta.

Una cámara térmica registra temperatura aparente de superficie. No ve el agua: ve que una zona está a otra temperatura que su entorno. El mecanismo en una cubierta es la inercia térmica: el material mojado acumula el calor del día y lo suelta más despacio que el material seco, así que al caer la tarde la zona con agua retenida sigue más caliente y aparece dibujada. Eso permite delimitar una mancha que a simple vista no existe, y también permite equivocarse si lo que hay debajo no es agua sino otro material.

Matriz de decisión por síntoma

Empieza por lo que te está pasando, no por el catálogo del proveedor.

Por qué una térmica sin su visual no se puede leer

Este punto se pasa por alto y es el que más informes térmicos inservibles produce.

Una imagen térmica es un mapa de temperaturas en falso color. Sobre una cubierta grande, lo que ves es una mancha más clara con una forma irregular. Esa mancha puede ser agua retenida, pero también puede ser una zona donde el sol ha dado más rato, un material distinto con otra emisividad, un equipo de climatización que calienta desde abajo o una reparación antigua con otro acabado.

Para decidir cuál de esas cosas es, hace falta la fotografía óptica del mismo punto. Por eso una campaña térmica seria entrega siempre los dos registros emparejados, y por eso un informe que solo aporta termogramas te está pidiendo que te fíes de la interpretación de quien lo ha hecho, sin darte con qué comprobarla.

Lo que cuesta una térmica que sirva

No hablo de tarifa, sino de logística, que es lo que casi nunca aparece en el presupuesto y luego condiciona el resultado.

Una termografía de envolvente necesita un escenario controlado: salto térmico suficiente entre interior y exterior, ausencia de radiación solar directa reciente sobre la superficie, emisividad correcta del material introducida en el equipo, y condiciones estables de temperatura ambiente, humedad, viento y distancia. La norma UNE-EN 13187, que regula la detección de irregularidades térmicas en cerramientos por infrarrojos, va justamente de eso.

En la práctica se traduce en dos cosas. La primera es que la ventana de captura suele caer al atardecer, de noche o de madrugada, cuando la superficie ha soltado el calor del día y el contraste es real y no solar. La segunda es que en verano, en la costa mediterránea, hay días en los que sencillamente no hay salto térmico suficiente y la campaña se pospone. Si alguien te ofrece termografía de cubierta a mediodía de agosto, el problema no es su cámara: es que el dato no va a significar nada.

Cómo auditar un informe termográfico

Si contratas una térmica, esto es lo que el informe debe declarar para que puedas confiar en él o discutirlo. Vale igual lo haga un dron o una persona a pie.

1. La emisividad aplicadaQué valor se ha usado y para qué material. Es el parámetro que más desplaza la temperatura leída: aplicar uno equivocado inventa un problema o lo esconde.
2. La temperatura reflejadaEl entorno también radia sobre la superficie medida. Sin este dato la lectura no es corregible ni repetible.
3. El salto térmico del momentoTemperatura interior y exterior durante la captura. Si el contraste era pequeño, las conclusiones son débiles y hay que decirlo.
4. La hora y las condicionesMomento de la captura, tiempo transcurrido desde la última insolación directa, viento y humedad relativa. Es lo que separa una anomalía real de un reflejo del sol.
5. El emparejamiento con la imagen ópticaCada termograma con su fotografía del mismo encuadre. Sin ella, la interpretación no es verificable.
6. Qué es hallazgo y qué es hipótesisUn informe honesto distingue la anomalía térmica medida de la causa que se le atribuye, que casi siempre exige comprobación posterior.

Qué hace Alaire y qué no

Alaire hace inspección visual técnica. El equipo con el que se opera, un DJI Matrice 4E Enterprise, no monta sensor térmico, así que la termografía no forma parte del servicio y no se subcontrata como propia.

Lo que sí ocurre a menudo es que el caso empieza siendo visual: hay que localizar por dónde entra el agua, documentar un desprendimiento o dejar el estado de una cubierta registrado y fechado. Cuando de ese trabajo se deduce que hace falta una térmica, se dice y se deriva. El recorrido completo de lo que un vuelo visual no alcanza, con la alternativa de cada límite, está en los límites de la inspección con dron.

Preguntas frecuentes